No distrito do Porto, comprar uma casa custa, em média 392 828 euros, sendo este um dos distritos mais caros do país. Contudo, quando comparado com Outubro de 2022, verificou-se uma subida de 6%, em linha com o crescimento nacional.
O concelho que registou um maior aumento no preço médio das casas, comparado com Outubro de 2022, foi Felgueiras (+39%), onde os valores sobem de 206 906 euros para 287 908€. Seguindo-se Penafiel (+38%, 234 526 euros para 322 618 euros.), Paços de Ferreira (+23%, de 215 380 para 265 264 euros) e Santo Tirso (+22%, de 227 375 euros para 277 688 euros).
Baião (-12%), Paredes (-7%), Marco de Canaveses (-3%) e Matosinhos (-2%), são os únicos concelhos que, face a outubro do ano passado, registaram uma quebra do preço médio de venda, passaram de 264 698 euros para 232 046 euros, 241 816 euros para 223731 euros, 217 384 euros para 210 312, 411 327 euros para 402 011, respetivamente.
Marco de Canavezes (210 312 euros), Lousada (212 919), Paredes (223 731 euros), e Baião (232 046 euros) destacam-se como os concelhos mais baratos para comprar casa, em outubro. Os mais caros foram Porto (484 774 euros), Vila Nova de Gaia (414 402 euros), Matosinhos (402 011 euros) e Vila do Conde (351 182 euros).
A nível nacional, comprar uma casa custa cerca de 40 754 euros a mais, do que em Outubro do ano passado, fixando-se agora em 437 970 euros. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 397 215 euros, há um aumento de +10%, com as casas a ficarem quarenta mil euros mais caras.
No distrito do Porto, arrendar uma casa custa, em média, 1 406 euros, um aumento de 23% face a outubro de 2022, segundo o barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, no distrito do Porto, do portal imobiliário Imovirtual.
Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Gondomar registaram o maior aumento de preços de arrendamento das casas comparado com o ano anterior, onde os valores sobem para 1 491 euros, 1 531euros e 1 049 euros, respetivamente.
Em contrapartida, Penafiel (-9%) e Paredes (0%) foram os únicos concelhos a registarem uma quebra nas rendas médias, passando de 622 euros para 565 euros e 736 euros para 733 euros.
Felgueiras (523 euros), Penafiel (565 euros) destaca-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa, em Outubro. Os mais caros foram Vila Nova de Gaia (1 531 euros), Matosinhos (1 491 euros) e Porto (1 471 euros).
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +38%, estando 463 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Desde o início do ano, que se tem verificado uma ligeira estabilização dos valores médios, no entanto, em outubro houve um aumento (+7%), fixando-se agora em 1 696 euros.