Subida das taxas de juro dos créditos habitação faz com que na Maia seja preferível arrendar

O valor das rendas nos 24 municípios mais populosos do país é hoje 17% inferior à prestação do crédito à habitação pelo mesmo imóvel. Mas há quatro concelhos em que essa diferença é de quase 30%.

Segundo cálculos do ECO, a prestação do crédito à habitação aumentou 60% no espaço do último ano para quem comprou casa num dos 24 concelhos mais populosos do país, assumindo para o efeito a taxa de juro dos novos empréstimos à habitação e as condições típicas de contratualização destes contratos neste período, segundo o Banco de Portugal. Enquanto isso, as rendas dos novos contratos de arrendamento nestes concelhos subiram 12,5%.

Numa casa de 70 metros quadrados, por exemplo, isto significa que uma família que procure hoje casa no concelho da Maia poderá contar com uma renda média de 505 euros. Mas, se preferir recorrer ao banco para compra a mesma casa, terá de enquadrar no seu orçamento familiar uma prestação de 633 euros, um diferencial entre renda e a prestação de crédito de 20%.